輪通信

　10月1日より消費税の税率が10％に増税される予定です。食料品に関しては軽減税率8％が適用される為、通常の生活にはあまり影響はないかもしれませんが、これからマイホームの購入を予定されている方は、高額になりますので、増税前に購入した方がお得(？)と考える方もいらっしゃるかもしれません。
　今回は、消費税の増税後に住宅を購入した場合に受けられる「住宅取得等資金贈与」の特例を紹介させていただきます。
◎住宅取得等資金贈与の特例
　直系尊属（祖父母や父母）から住宅取得資金等の贈与を受けた場合、要件を満たせば一定金額まで贈与税が非課税となる制度です。その金額が大幅に引き上げられます。

※（　　）内の金額は、消費税8％で取得した場合
※上記非課税の金額内の贈与でも、贈与税の申告は必要となります。

　直系尊属から住宅取得資金贈与を受けて住宅を購入する場合は、増税後に物件を購入した方が、贈与税（相続税）を考慮すると、トータルでお得になる場合があります。
　また、上記以外にも住宅ローン控除の適用期間が10年から13年に延長されるなど、増税後に住宅需要が急激に冷え込まないような特例もあります。
　詳しくは、えびす会計までお問い合わせください。